{"id":1358,"date":"2024-10-28T17:14:07","date_gmt":"2024-10-28T17:14:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.confabitarevarese.org\/?p=1358"},"modified":"2024-10-28T17:17:51","modified_gmt":"2024-10-28T17:17:51","slug":"quando-leuropa-gira-al-contrario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.confabitarevarese.org\/index.php\/2024\/10\/28\/quando-leuropa-gira-al-contrario\/","title":{"rendered":"QUANDO L\u2019EUROPA GIRA AL CONTRARIO"},"content":{"rendered":"\t\t
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Analisi,\nprospettive e criticit\u00e0 della Direttiva europea sulle case green<\/span><\/span><\/p>\n\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Si parla tanto di questi tempi del c.d. \u201cGreen Deal\u201d e della nuova Direttiva europea sull\u2019efficienza energetica degli edifici ma, sfortunatamente, non sempre lo si fa con cognizione di causa o con la serenit\u00e0 che una normativa di tale portata richiederebbe. L\u2019Italia ancora una volta \u00e8 arrivata tardi e male ad un appuntamento cos\u00ec importante per il futuro del nostro Paese e dell\u2019Europa. Questo perch\u00e9 su qualsiasi tema, anche quelli pi\u00f9 delicati e strategici per il Paese, \u00e8 ormai da anni un tutti contro tutti, risse fini a s\u00e9 stesse o alla spasmodica ricerca di consenso mediatico e social, che non \u00e8 detto poi si traducano in consensi nelle urne mentre, quasi sempre, in danni e perdite di occasione per l\u2019Italia si. Insomma, siamo e rimaniamo il Paese dei Montecchi e Capuleti. Per fortuna che l\u2019attuale Governo, evidentemente pi\u00f9 attento agli allarmi provenienti da pi\u00f9 parti, \u00e8 riuscito a \u201ccondizionare\u201d l\u2019iter di votazione in sede comunitaria e, complice lo sfaldamento della \u201cmaggioranza Ursula\u201d che ha governato l\u2019Unione, nella notte del 12 ottobre 2023 il Parlamento europeo ha stoppato l\u2019iter di approvazione, rinviando tutto al 7 dicembre. Vedremo come finir\u00e0. <\/span><\/p>

Per parte mia, quando mi sono reso conto che troppi parlavano senza avere esattamente idea dei temi trattati a Bruxelles, ho ritenuto giunto il momento di fare chiarezza su tutto il tema delle case green. Con questo obiettivo ho scritto questo libro con il quale ho cercato di valutare le nuove normative europee sotto tutti gli aspetti, perch\u00e9 ancora una volta la rigidit\u00e0 e le prese di posizione di alcuni Paesi lasciano spazio alle inevitabili (e non sempre infondate) \u201cdietrologie\u201d che, al netto di facili \u201cpopulismi\u201d ed eccessive e banali semplificazioni, confermano che, almeno nei fatti, esiste (magari anche solo nella testa di alcuni) un\u2019Europa di \u201cserie A\u201d ed una di \u201cserie B\u201d. \u00a0<\/span><\/p>

Sar\u00e0 forse per queste ragioni che i primi sentori che per i proprietari immobiliari italiani non sarebbero state tutte \u201crose e fiori\u201d li abbiamo avuti (almeno quelli di noi pi\u00f9 attenti) fin dallo scorso dicembre 2021 (con quasi un anno di ritardo sull\u2019inizio dei lavori), quando sui media nostrani sono circolate le prime notizie in ordine ai lavori della nuova Direttiva UE sull\u2019efficienza energetica degli immobili (che risale al luglio 2021), conosciuta anche come \u201cFIT FOR 55\u201d, cio\u00e8 con il nome del protocollo UE per la riduzione della CO2 del 55% entro il 2030 e il raggiungimento della neutralit\u00e0 climatica per il 2050. Da l\u00ec in poi \u00e8 stata tutta una corsa folle a fare a gara a chi inaspriva di pi\u00f9 la normativa e a chi cercata di imporre tempi sempre pi\u00f9 stretti. Eppure, in linea generale ed astratta, la Direttiva in esame (o, per essere precisi, le varie norme europee) non sarebbe, di per s\u00e9, un\u2019idea cos\u00ec brutta e peregrina. Il problema, semmai, \u00e8 che si \u00e8 pensato in ambito comunitario a soluzioni che dovrebbero andare bene per \u201cCapo Nord\u201d come per \u201cLampedusa\u201d, senza rendersi conto che, in Paesi come l\u2019Italia (ma non solo), non solo vi son aree dove nemmeno esiste il riscaldamento (addirittura anche gli infissi in alcuni casi), ma che ha realt\u00e0 nelle quali vi sono edifici con secoli di storia e muri cos\u00ec spessi da rendere inutili ed inapplicabili pressoch\u00e9 tutte le previsioni tecniche. <\/span><\/p>

E se da un lato vi sono state decisioni calate dall\u2019alto in modo insensato, dall\u2019altro sono sorti troppi dubbi sulla reale trasparenza di tutto l\u2019impianto normativo che, sar\u00e0 un caso, ma sembra scritto \u201csotto dettatura cinese\u201d. Del resto, complici evidenti forti pressioni degli industriali tedeschi, la stessa Ursula Von der Leyen ha censurato le norme che danneggiano l\u2019industria automotive europea a favore di quella cinese. E questo vale anche per le case green, perch\u00e9 basta leggere il libro per capire come \u2013 grazie ad una norma davvero poco amichevole verso le famiglie europee \u2013 a beneficiare davvero del Green Deal sarebbero molti fondi, gruppi e societ\u00e0 immobiliari che nei prossimi anni potrebbero facilmente fare incetta di immobili a prezzi bassi, per poi riqualificarli secondo i dettami UE e rimetterli sul mercato a costi maggiorati. Una manovra speculativa su larga scala, un business colossale che gi\u00e0 scatena appetiti non solo in casa nostra, ma anche fuori dai confini nazionali, leggi Cina e Paesi Arabi.<\/span><\/p>

E se \u00e8 vero che tutti noi vorremmo vivere in un mondo pi\u00f9 pulito, risparmiando risorse e soldi, \u00e8 altrettanto vero che troppo spesso Bruxelles sembra esserci nemica. E allora come non pensare che, davvero, l\u2019Europa gira al contrario?<\/i><\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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