{"id":943,"date":"2022-11-08T16:11:22","date_gmt":"2022-11-08T16:11:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.confabitarevarese.org\/?page_id=943"},"modified":"2024-05-07T16:47:22","modified_gmt":"2024-05-07T16:47:22","slug":"i-contratti-ad-uso-turistico","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.confabitarevarese.org\/index.php\/i-contratti-ad-uso-turistico\/","title":{"rendered":"I CONTRATTI AD USO TURISTICO"},"content":{"rendered":"\t\t
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Il contratto di locazione per finalit\u00e0 turistiche \u00e8 propedeutico alla soddisfazione di esigenze abitative legate al turismo e alle vacanze. La finalit\u00e0 turistica deve emergere ovviamente dal contratto. La durata pu\u00f2 essere liberamente determinata dalle parti, decorso il termine convenuto, la locazione cessa senza necessit\u00e0 di comunicare la disdetta.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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PROSPETTO RIASSUNTIVO<\/span><\/b><\/span><\/b><\/p><\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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CONTRATTI DI LOCAZIONE PER FINALITA\u2019 TURISTICHE<\/span><\/b><\/b><\/p>

PREVISIONE LEGISLATIVA<\/span><\/b><\/p><\/td>

art. 53, D.Lgs. n. 79\/2011; art. 1, comma 1, lett. <\/span>C, L. n. 431\/1998<\/span><\/p><\/td><\/tr>

NORMATIVA DI RIFERIMENTO<\/span><\/b><\/p><\/td>

artt. 1571 e ss. del codice civile<\/span><\/p><\/td><\/tr>

MODELLO DI CONTRATTO<\/span><\/b><\/p><\/td>

liberamente negoziabile tra le parti<\/span><\/p><\/td><\/tr>

APPLICABILITA\u2019<\/span><\/b><\/p><\/td>

per esigenze di tipo turistico-vacanziero<\/span><\/p><\/td><\/tr>

CANONE<\/span><\/b><\/p><\/td>

liberamente concordabile dalle parti<\/span><\/p><\/td><\/tr>

DURATA<\/span><\/b>\u00a0DEL CONTRATTO<\/b><\/span><\/p><\/td>

libera<\/span><\/p><\/td><\/tr>

ONERI ACCESSORI<\/span><\/b><\/p><\/td>

\u00e8 consigliabile fare rifermento nel contratto alla Tabella di cui al Decreto Ministeriale 16\/1\/2017 (Allegato D)<\/span><\/p><\/td><\/tr>

STIPULABILI<\/span><\/b><\/p><\/td>

in tutti i Comuni del territorio italiano<\/span><\/p><\/td><\/tr>

AGEVOLAZIONI FISCALI<\/span><\/b><\/p><\/td>

nessuna<\/span><\/p><\/td><\/tr>

REGIME FISCALE<\/span><\/b><\/p><\/td>

il locatore pu\u00f2 optare per il regime della \u201ccedolare secca\u201d se ricorrono i presupposti, diversamente si applica il \u201cregime ordinario\u201d; per le locazioni turistiche brevi (di durata non superiore a 30 giorni) si applica la cedolare secca e se il contratto \u00e8 concluso da un intermediario, questi agisce da sostituto d\u2019imposta<\/span><\/p><\/td><\/tr>

ALLEGATI OBBLIGATORI<\/span><\/b><\/p><\/td>

attestazione di prestazione energetica dell\u2019immobile<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/tbody><\/table>

\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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DIVENTA SOCIO, COMPILA IL MODULO E<\/span><\/p>CHIAMACI SENZA IMPEGNO<\/span><\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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