{"id":937,"date":"2022-11-08T16:09:24","date_gmt":"2022-11-08T16:09:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.confabitarevarese.org\/?page_id=937"},"modified":"2024-05-07T16:45:36","modified_gmt":"2024-05-07T16:45:36","slug":"contratti-per-studenti-universitari","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.confabitarevarese.org\/index.php\/contratti-per-studenti-universitari\/","title":{"rendered":"CONTRATTI PER STUDENTI UNIVERSITARI"},"content":{"rendered":"\t\t
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Il contratto a studenti universitari \u00e8 un tipo di contratto\u00a0rientrante nella \u201cfamiglia\u201d\u00a0delle locazioni di natura transitoria, solo molto \u201cparticolari\u201d. Tale tipologia contrattuale trova la propria disciplina nell\u2019art. 5 c. 2 legge 431\/1998 e nell\u2019art. 3 del\u00a0D.M. Infrastrutture e Trasporti 16 gennaio 2017.<\/strong><\/span><\/p>

Si tratta di un contratto riservato a\u00a0studenti iscritti ad un corso di laurea<\/strong>\u00a0o di perfezionamento o di formazione post-laurea, come master, dottorati, specializzazioni, in un comune diverso da quello di residenza<\/span><\/p>

\u00a0<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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PROSPETTO RIASSUNTIVO<\/span><\/b><\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Contratti per Studenti Universitari<\/span><\/b><\/b><\/p>

PREVISIONE LEGISLATIVA<\/span><\/b><\/p><\/td>

art. 5, comma 2, L. n. 431\/1998<\/span><\/p><\/td><\/tr>

NORMATIVA DI RIFERIMENTO<\/span><\/b><\/p><\/td>

art. 4, comma 2, L. n. 431\/1998 e Decreto Ministeriale 16\/1\/2017<\/span><\/p><\/td><\/tr>

MODELLO DI CONTRATTO<\/span><\/b><\/p><\/td>

tipizzato dalla legge, v. allegato C Decreto Ministeriale 16\/1\/2017<\/span><\/p><\/td><\/tr>

APPLICABILITA\u2019<\/span><\/b><\/p><\/td>

per studenti universitari fuori sede, anche quelli gi\u00e0 laureati che intendono seguire un corso\u00a0post\u00a0<\/i>laurea (quali\u00a0master<\/i>, dottorati, specializzazioni o perfezionamenti) nei Comuni sede di istituti di istruzione superiore<\/span><\/p><\/td><\/tr>

CANONE<\/span><\/b><\/p><\/td>

concordabile dalle parti all\u2019interno di fasce di oscillazione minime e massime fissate dagli Accordi Territoriali; in mancanza di Accordo locale, i valori di riferimento applicabili sono quelli definiti dal D.M. di cui all\u2019art. 4, comma 3, L. n. 431\/1998<\/span><\/p><\/td><\/tr>

DURATA<\/span><\/b>\u00a0DEL CONTRATTO<\/b><\/span><\/p><\/td>

da 6 mesi a 3 anni, salvo disdetta del conduttore da comunicarsi almeno 1 mese e non oltre 3 mesi prima della scadenza<\/span><\/p><\/td><\/tr>

ONERI ACCESSORI<\/span><\/b><\/p><\/td>

nei Comuni sede di universit\u00e0, di corsi universitari distaccati e di specializzazione, e \u00a0 comunque di istituti \u00a0 \u00a0 di\u00a0\u00a0 istruzione superiore, disciplinati dal Regio Decreto 31\/8\/1933, n. 1592, e dalla L. 21\/12\/1999, n. 508, nonch\u00e9 nei Comuni limitrofi<\/span><\/p><\/td><\/tr>

STIPULABILI<\/span><\/b><\/p><\/td>

nei Comuni sede di universit\u00e0, di corsi universitari distaccati e di specializzazione, e \u00a0 comunque di istituti \u00a0 \u00a0 di\u00a0\u00a0 istruzione superiore, disciplinati dal Regio Decreto 31\/8\/1933, n. 1592, e dalla L. 21\/12\/1999, n. 508, nonch\u00e9 nei Comuni limitrofi<\/span><\/p><\/td><\/tr>

AGEVOLAZIONI FISCALI<\/span><\/b><\/p><\/td>

riduzione della base imponibile per IRPEF e imposta di registro; riduzione IMU e TASI al 75% nei Comuni indicati nell\u2019art. 5, comma 1, Decreto Ministeriale 16\/1\/2017<\/span><\/p><\/td><\/tr>

REGIME FISCALE<\/span><\/b><\/p><\/td>

il locatore pu\u00f2 optare per il regime della \u201ccedolare secca\u201d se ricorrono i presupposti, diversamente si applica il \u201cregime ordinario\u201d<\/span><\/p><\/td><\/tr>

ALLEGATI OBBLIGATORI<\/span><\/b><\/p><\/td>

attestazione di prestazione energetica dell\u2019immobile<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/tbody><\/table>

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DIVENTA SOCIO, COMPILA IL MODULO E<\/span><\/p>

CHIAMACI SENZA IMPEGNO<\/span><\/span><\/p><\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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